连  锁  便  利  店

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适合便利店的选址条件探寻
来源: | 作者:梁皓 | 发布时间: 2020-01-16 | 160 次浏览 | 分享到:

便利店行业 ,国际上流传着这样一句话 :选址正确是成功的一半。由此可见便利店选址的重要性。总结国际上便利店经营的成功经验 ,正确的店址是保证经营成功的关键。

确定便利店店址条件的核心是商圈内的客流量。商圈即商业圈 ,是指店铺吸引消费者的地理区域。影响商圈内客流量的因素主要有 :商圈内的家庭数 ;企业事业单位数 ;经过店门口的人流、车流 ;马路的形状、人行道的形状 ;商店周围的开阔度等。国外成熟便利店的商圈通常以商店所在点为中心 ,其半径为 30 0米较普遍。每一店铺的目标人口在 2 6 0 0- 30 0 0人之间。如以一个家庭 3.6人计算 ,则家庭数在 72 2 - 833户之间。便利店的选址因素应考虑 :()商圈内有足够的生活人口。便利店的选址不强求一定要开设在居民区 ,但一定要开设在人流多的地方。一般情况下 ,商圈内应保证有 30 0 0人以上的生活人口存在 (徒步 5- 7分钟之内 )。同时要有一定流量的顾客群。一般多选择地铁站或公交车汇集的公共汽车站、学校、医院、影剧场或游览地附近 ,它们可以为商店带来大量的流动客流。另外 ,办公楼、写字楼附近也是设店的有利地址 ,据统计 ,平均一个办公楼内的工作人员可以带来 6个人的流量 ,办公楼内的客流又以购买力水平较高的白领为主 ,他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。