面状区位

面状区位,是指便利店位于一个呈面状伸展有一定范围的活动区域,如住宅区、学校、医院、办公区等。便利店以该区域人员作为主要顾客来源。住宅区、学校、医院、办公区等分别形成次一级的区位类型。

住宅区、学校、医院、办公区等都是城市中的典型功能区,是吸引便利店选址的典型区位。由于这类功能区呈面状分布、面积较大,因而便利店在选址时也较为灵活,有多处地址可以选择,如既可位于功能区的中心,也可位于功能区的人流出口处。

线状区位

线状区位,是指便利店位于线状道路上。线状道路主要有商业街、生活型道路、交通型道路等;分别形成三种次级线状区位类型:商业街区位、生活型道路区位、交通型道路区位。

线状区位与点状交通站点区位的主要区别在于:后者的顾客依赖于点状交通站点,如果这个点状交通站点消失,便利店将失去主要的顾客来源;而线状区位便利店的顾客来源于沿街流动的人员,并不依赖于附近某个活动场所。

三种次级区位类型都是常见的典型区位。便利店可依托一条商业街而存在,也可以依附一条生活型道路而生存。一般而言,生活型道路上有许多购物、娱乐休闲场所,并且往往也是居民通往交通型道路的通道,因而步行人口较多,有人气。就交通型道路而言,如果附近没有公交站点、加油站等其他设施配合则顾客可能太少,所以不主张单纯依赖交通型道路开店。