商圈内有足够的生活人口。便利店的选址不强求一定要开设在居民区 ,但一定要开设在人流多的地方。一般情况下 ,商圈内应保证有 30 0 0人以上的生活人口存在 (徒步 5- 7分钟之内 )。同时要有一定流量的顾客群。一般多选择地铁站或公交车汇集的公共汽车站、学校、医院、影剧场或游览地附近 ,它们可以为商店带来大量的流动客流。
另外 ,办公楼、写字楼附近也是设店的有利地址 ,据统计 ,平均一个办公楼内的工作人员可以带来 6个人的流量 ,办公楼内的客流又以购买力水平较高的白领为主 ,他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。
处于有利的地理位置:首先 ,店址应选择在车流的动线较多的地方。车流的动线指车辆行走时的移动路线。如处在十字路转角处的店铺 ,其车流动线有四条 ,位于双向车道马路的商店有两条车流动线 ,而处在单向车道马路的店铺只有一条动线。其次 ,店铺的面积和形状也较为重要。国外便利店的面积大都在 110 - 130平方米 ,国内较合理的面积应为 50 - 10 0平方米。店铺的形状应较为规则 ,长方形或正方形的商场比较适合便利店的经营 ,不规则的面积很难合理地安排商品陈列 ,会增加顾客选购商品的时间。